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https://www.hankyung.com/realestate/article/202112200076e "12억 주고 산 아파트가 지금은 9억"…안양 집주인들 어쩌나 "12억 주고 산 아파트가 지금은 9억"…안양 집주인들 어쩌나, "급급매도 안 나가요" 매수 실종된 안양 부동산 시장 안양 동안구, 올해 3번째 집값 상승에서 '관망'으로 입주 물량 늘고 매수자 '관망 www.hankyung.com

주거용부동산 2021. 12. 20. 16:05

광주시는 한국토지주택공사에서 시행하는 기존주택 전세임대 예비입주자를 모집한다고 10일 밝혔다. LH 기존주택 전세임대사업은 저소득 계층이 저렴한 임대료로 도심 내에서 현 생활권을 유지하며 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사가 기존주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 제도이다. 모집 대상은 1순위자 12호이며 국민주택규모 85㎡ 이하(1인 가구 60㎡ 이하, 5인 가구 이상은 초과 주택 지원 가능)면적 기준으로 예비입주자를 모집한다. 신청 자격은 입주자 모집 공고일(2021. 12. 8.) 현재 광주시에 주민등록이 등재돼 있는 무주택 세대 구성원으로서 1순위자는 생계·의료 급여수급자, 보호대상 한부모 가족, 주거지원 시급가구(차상위 계층 및 수급자 중 소득 대비 임차료 비율이 30% 이상..

주거용부동산 2021. 12. 13. 09:10

의왕시는 의왕초평지구에 정부가 추진 중인 ‘누구나집’시범사업과 관련 한국토지주택공사(LH)에 임대주택 분양전환가격의 합리적인 조정을 강력히 요청했다고 7일 밝혔다. ‘누구나집’은 청년, 신혼부부 등 무주택자에게 주변시세 대비 저렴한 가격으로 내집 마련 기회를 제공하는 새로운 형태의 분양전환 임대주택이다. 집값의 10%만 내고 10년간 임차인으로 거주하면 입주 때 미리 정한 집값으로 분양받을 수 있다. 지난 11월 29일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(IH)는 의왕초평, 화성능동, 인천검단 4곳 등 6개 시범사업지에 6천호 주택공급 사업에 대한 우선협상대상자 선정결과를 발표했다. 국토부 발표에 따르면, 제일건설 컨소시엄이 선정된 의왕초평 A2 사업지(45,695㎡)에는 전용면적 59~8..

주거용부동산 2021. 12. 8. 08:44

급히 나갈 땐 임차권등기 하고 나가야 # “당연히 받아야 하는 전세금을 소송비용까지 들여서 받아야 한다고 생각하니 억울합니다. 전세금 반환소송을 하지 않고 돌려받을 수는 없나요?” 전세금 돌려받기가 어려워지면서 집주인과 세입자 간 눈치 싸움이 치열하다. 비용이 부담스러워 소송을 하지 못할 거라는 생각을 가진 집주인들이 늘어나면서 세입자들의 한숨이 깊어지고 있다. 전문가들은 지급명령 제도를 이용하라고 조언한다. 1일 엄정숙 부동산전문 변호사(법도 종합법률사무소)는 “전세금 반환소송 비용이 부담스러운 경우 지급명령 제도를 생각 해 볼 수 있다” 며 “지급명령 제도를 이용할 수 없는 경우라면 비용이 들더라도 전세금 반환소송을 하는 게 합리적이다”고 말했다. 집주인이 협조적인 세입자라면 지급명령을 이용해보자. ..

주거용부동산 2021. 12. 2. 09:14

오랫동안 방치됐던 경기 과천 우정병원 자리에 짓는 아파트 174가구가 다음달 6일 분양된다. 국토교통부는 우정병원 자리에 59~84㎡로 설계한 한양수자인 아파트(조감도) 174가구를 분양한다고 28일 밝혔다. 59㎡ 88가구, 84㎡ 86가구이고, 일반공급 물량과 특별공급 물량이 각각 87가구씩이다. 분양가는 59㎡가 평균 6억 4400만원(㎡당 1091만원 3.3㎡에 3600만원), 84㎡는 평균 8억 7700만원으로 책정됐다. 이 아파트는 과거 세모그룹이 병원을 지으려고 공사를 하다가 시공가 부도나면서 1997년 공사가 중단됐다. 국토부는 2015년 우정병원을 장기방치건축물 정비사업 1호로 지정하고, 한국토지주택공사(LH)가 땅 주인인 보성건설과 특수목적법인인(SPC)을 만들어 주택 개발을 추진했다...

주거용부동산 2021. 11. 29. 09:04

과천시가 청약제도를 포함한 주택공급과 관련한 제도 개정을 위해 힘을 쏟고 있다. 김종천 과천시장은 지난 24일 안양시 창업지원센터에서 열린 제84차 경기중부권행정협의회에 참석해 ▲청약수요자 중심의 주택청약 거주기간 가점제 도입 ▲주택공급에 관한 규칙 개정 ▲협의양도인 주택 특별공급을 위한 규칙 개정 등을 협의회 안건으로 상정했다. 특히, 과천시가 건의한 주택공급에 관한 규칙 개정의 내용은 경기중부권협의회의 안건으로 채택해 중앙부처에 재차 건의하기로 했다. 과천시는 ‘청약수요자 중심의 주택청약 거주기간 가점제 도입’에 대해 지난 3월 국토부에 한차례 건의한 바 있다. 이는 투기과열지구 등에 거주한 기간이 2년이면 주택청약에 1순위 자격이 주어지는 현행 제도를 개선하여 거주기간에 따른 점수를 차등 부여해 해..

주거용부동산 2021. 11. 26. 08:09

시흥시(시장 임병택)가 25일 서울시 중구 힐튼호텔에서 LH(사장 김현준)와 함께 하중지구 A-2BL 고령자복지주택 공동추진을 위한 업무협약을 체결했다. 고령자복지주택은 만 65세 이상 저소득 어르신들의 건강, 생활환경을 고려해 무장애 설계가 적용된 노인 맞춤형주택으로, 주거지 내에서 노인복지 서비스를 이용할 수 있도록 주택과 노인복지 서비스를 복합 제공하는 공공임대주택이다. 이번 업무협약은 지난 5월, 국토교통부 주관 2021년 고령자복지주택 공모사업에 선정되면서 이뤄졌다. 이에 따라 시흥시 하중지구 A-2BL에 고령자복지주택 100호 및 1,500㎡ 규모의 사회복지시설이 들어설 전망이다. 업무협약으로 시흥시는 단지 내 복지시설 설치·운영·관리 등을 관리하고, LH는 하중지구 A-2BL 고령자복지주택사..

주거용부동산 2021. 11. 26. 08:05

송도자이 더 스타·두산 위브더제니스·학익SK뷰 등 흥행 가족 5인 이상 70점대 통장 '우수수' "연말까지 분양 막차 타야 대출 가능" 전셋값까지 올라 무주택자들 '청약으로' 사진=게티이미지뱅크 인천 분양시장이 여전히 뜨겁다. 최근 분양한 단지들의 청약통장 최고점은 70점대를 넘겼다. 4인 가족이 최대치로 받을 수 있는 점수가 69점이라는 점을 고려하면 청약 열기가 얼마나 뜨거운지 짐작할 수 있다. 전문가들은 내년엔 가계부채 대책 여파로 구축으로 내 집을 마련하기 어려운데다 임대차 시장에서도 전셋값이 오르고 있기 때문이라고 보고 있다. 연말까지 분양 아파트들의 윤곽이 들어나면서 '막차'라고 타려는 심리가 반영된 것으로 분석하고 있다. 수요자들도 아꼈던 통장이라도 내 집 마련을 위해 적극적으로 던지고 있다..

주거용부동산 2021. 11. 24. 08:53