수원SK스카이뷰 3.3㎡당 1150만

11일 견본주택 개관, 15일 청약 시작

SK건설이 경기도 수원시 장안구 정자동 600-2번지 일대에 선보이는 '수원 SK 스카이뷰' 견본주택 개관으로 분양에 나선다.

총 3489가구의 SK 스카이 뷰는 올해 경기지역에서 공급되는 대형브랜드로는 단일 최대 규모다. 견본주택은 수원 화서역 인근 KT&G 경기지역본사 부지 내에 있다.

청약은 다음 주 15일 특별공급을 시작으로 16일과 17일 이틀간 1순위 접수를 받으며, 18일 2순위, 21일 3순위 접수를 받는다. 25일 당첨자 발표 후 30일부터 7월2일까지 계약이 진행된다.

평균분양가는 3.3㎡당 1150만원대로 최저 2억3690만원에서부터 6억4060만원까지다. SK건설 관계자는 "최근 인근에 분양했던 아파트보다 저렴해 수요자들의 관심을 받을 것으로 기대된다"며 "특히 59㎡는 최저분양가가 940만원대, 84㎡는 최저분양가가 960만원대로 수도권 분양으로서는 저렴한 분양가를 책정했다"고 밝혔다.

이는 주변 아파트 시세보다 평당 50~60만원 정도 저렴한 수준. 인근에 위치한 '수원 장안 힐스테이트'의 분양가는 3.3㎡당 1227만원이다.

SK건설 관계자는 "입지뿐만 아니라 가격면에서도 경쟁력을 갖췄다"며 "애초 분양가 승인가격인 3.3㎡당 1167만원보다도 더 저렴하게 책정했다"고 말했다.

'수원 SK 스카이뷰'는 지하2층~지상 40층, 26개동 규모로, 주택형별 가구수는 전용면적기준 ▲59㎡ 708가구 ▲84㎡ 1769가구 ▲97㎡ 296가구 ▲110㎡ 403가구 ▲122㎡ 163가구 ▲129㎡ 141가구 ▲122~146㎡의 테라스하우스 18가구 등으로 구성돼 있다.

[분양문의] 031-268-3600

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대림산업 '광교 e편한세상' 최고 111.88대 1...1순위 마감
[아주경제] 2010년 05월 08일(토) 오후 12:42 
 

대림산업이 광교신도시에서 분양한 '광교 e편한세상'이 최고 111.88대 1의 높은 경쟁률로 전 주택형이 1순위에서 마감됐다.

8일 금융결제원 등에 따르면 광교신도시 A7블록에 들어서는 광교 e편한세상 1929가구(특별분양 41가구 제외)에 대한 1순위 청약에서 총 2만116명이 신청해 평균 10.42대 1의 경쟁률로 20개 주택형 모두 1순위에서 마감됐다.

40가구를 모집한 전용면적 145㎡B형은 수원·용인 등 지역우선공급에서 592명(50.33대 1), 경기도에서는 303명이 몰려 111.88대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 또 가장 넓은 면적인 187㎡형도 2가구 모집에 무려 40명이 몰렸다.

중대형 평형이 청약자들로부터 외면 받고 있는 상황에서 1970가구 모두 전용면적 100㎡를 넘는 중대형으로 구성돼 있는 광교 e편한세상이 1순위에서 높은 청약경쟁률을 기록한 것은 이례적인 것으로 평가 받고 있다.

광교 e편한세상은 청약 불패 지역인 광교 신도시에서 올들어 처음 공급될 뿐만 아니라 양도소득세 감면 혜택 종료와 보금자리 주택공급 등으로 인해 침체에 빠져있는 민간 분양시장의 향방을 가늠하는 척도가 될 것으로 평가돼왔다.

광교 e편한세상은 국내 최초로 2008년 1월 개정된 표준주택대비 냉난방 에너지를 50%까지 절감할 수 있는 스마트 에코 e편한세상 모델로 공급되며 광교신도시 최대 물량을 자랑하는 매머드급 단지구성과 광교 중의 광교로 평가 받는 최고의 입지와 같은 다양한 특장점 때문에 실수요자들로부터 높은 인기를 받은 것으로 풀이된다.

유제규 분양소장은 "1순위 청약 결과 지역우선공급 대상인 수원과 용인 등 경기 지역의 실수요자들이 대거 청약을 접수한 것으로 나타났다"며 "1순위 청약이 마감되었음에도 불구하고 2,3순위 청약 대상자들로부터 분양과 관련한 문의전화가 모델하우스로 빗발치는 등 광교 e편한세상에 대한 대기수요도 워낙 풍부하기 때문에 100% 계약이 완료 될 것"으로 전망했다.

당첨자 발표는 오는 19일이며 계약은 24일부터 26일까지 진행된다.

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정선 사북에 레지던스를 시행중인 사업자가 토지대금 100억을 구한다. 300억 이상 수익이 나올 것으로 예상되는 이 프로젝트에서 이미 69%의 분양 약속이 돼어 있는 상태이며 투자원금 100억은 시공계약과 동시에 상환하고 이익금 100억은 1년내 분할 상환 조건이다.

타운뉴스, 김용현 010-2260-3100

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관양 휴먼시아 경쟁률 최고 13.3대 1

[12/07 안양지역시민연대]역시 '인기몰이' 돌풍


한국토지주택공사(이하 LH) 경기지역본부가 경기 안양시 관양동 택지개발사업지구내에서 첫 분양하는 안양 관양 휴먼시아 중대형 주택이 청약 1순위에서 최고 13.3대1의 경쟁률을 기록하는 등 모든 주택형이 높은 경쟁률로 청약을 마감해 인기몰이를 확인시켰다.

안양관양 택지개발사업지구는 과거 동편마을 일대 총 58만5천205㎡의 대지에 3천922세대의 주택을 건설할 예정으로 처음 분양하는 관양 휴먼시아 중대형 분양의 경우 지난 12월 3일 청약예금 1순위 분양 신청에서 모두 마감됐다. 당첨자 발표는 12월 15일이다.

LH와 인터넷 청약을 접수한 금융결제원에 따르면 안양관양 휴먼시아 1차 분양은 사업지구내 C-1BL 대지면적 5만1939.20㎡에 전용면적 101㎡ 320가구, 120㎡ 232가구, 135㎡ 156가구, 159㎡ 3가구 등 총 711가구(특별공급 12가구 포함)가 건설되는 중대형 단지다.

청약 접수결과를 보면 5349건이 접수돼 평균 7.8대1의 경쟁률을 기록한 가운데 최고 경쟁률을 보인 159.68P㎡는 가장 큰 주택형으로 3가구 모집에 60건이, 185가구가 공급된 100.52㎡는 가장 작은 주택형으로 무려 1843명이 접수해 7대1의 경쟁률을 나타냈다.

이어 △100.52N㎡(20가구) 3.3대1 △100.76㎡(32가구) 8.4대1 △100.65㎡(73가구) 3.3대1 △120.66㎡(86가구) 9.6대1 △120.66N㎡(18가구) 3.4대1 △120.48㎡(111가구) 5.5대1 △135.65㎡(40세대) 3.18대1 △135.51X㎡(60가구) 1.48대1 △135.51Y㎡(40가구) 2.8대1(수도권) △135.51N㎡(11가구) 1.25대1(수도권)의 경쟁률로 대부분 1순위로 마감했다.

이번에 분양한 안양관양 휴먼시아는 10~20층 13개 동으로 건설되며 분양 가격은 3.3㎡당 평균 1,330천원으로 100㎡ 508,300천원, 120㎡ 615,900천원, 135㎡ 695,900천원, 159㎡ 842,700천원으로 성지건설이 시공을 맡는다. 입주 시기는 2012년 3월로 예정돼 있다.

청약결과가 좋은 이유는 주변보다 저렴한 분양가와 입지여건 때문이다.

LH 관계자는 "안양관양 휴먼시아는 관악산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하고 교통망이 좋아 서울로 진입이 편리하다"며 "분양가가 3.3㎡당 평균 1300만원대로 주변 아파트값에 비해 80% 선에 맞추어 과천과 평촌 등의 실수요자들의 관심이 높았다"고 말했다.

한편 안양관양 택지개발사업지구는 과천.안양시 경계의 그린벨트를 해제한 총 58만5205㎡에 공동주택 3,740가구와 단독주택 182세대 등 총 3,922가구의 주택을 건설하는 국민임대단지로 공동주택은 중대형분양주택 1,753세대, 국민임대주택 1,987세대가 건설된다.

안양 관양지구는 자연환경을 최대한 보전하는 환경친화적 개발과 계획적 도시개발을 통한 쾌적한 주거지 개발이라는 목표로 'Finger Village'를 추진중으로 주변을 둘러싼 관악산이 가장 장점으로 손꼽을 수 있어 정부의 개발계획 발표 당시부터 관심이 높았다.

'Finger Village' 란 주거단지가 손가락처럼 관악산 자락 산림에 입지함에 따라 녹지축을 형성하기 때문에 나온 말로 관악산 등 주변 생태환경과 조화되도록 친자연주의적 계획요소의 Green-Network를 구축, 양호한 녹지는 최대한 원형으로 보전하겠다는 것이다.

관양 휴먼시아 단지는 안양시 관악로와 연결되고, 지구 남쪽으로 1번국도와 국지도 57호선, 지구 동쪽으로 서울과 군포간 47번 국도의 과천대로, 인근에 전철 4호선 인덕원역이 자리하고 쾌적한 주거환경이 좋아 베스트 분양 아파트 입소문을 분양률로 증명했다.

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군포에 중대형 아파트 물량 쏟아진다.

[09/25 안양지역시민연대]군포당동.레미안산본


대한주택공사는 경기도 군포시 당동 일원 군포당동2 C-1블록에서 오는 2012년 4월 입주할 예정인 휴먼시아 분양아파트 489가구를 공급한다. 또 삼성물산건설부문은 군포시 산본동에서 2,644가구 규모의 매머드급 재건축아파트 '래미안 산본'을 공급할 예정이다.

주공에 따르면 군포당동2 C-1블록 휴먼시아는 당동2지구에서 처음으로 분양하는 전용면적 85㎡초과 중대형 분양주택으로 규모(전용면적)별로 100㎡ 199가구, 119㎡ 184가구, 135㎡ 103가구, 152㎡(펜트하우스형) 3가구로 구성되며 분양가 상한제 적용을 받는다.

분양가격은 3.3㎡당 평균 1050만원대이며 기준층 기준으로 전용면적 100㎡는 4억970만원, 119㎡는 4억8780만원, 135㎡는 5억5930만원, 152㎡(펜트하우스형)는 7억2230만원이다.

이번 공급은 청약예금 300만~500만원 가입자(경기도 기준 1, 2순위)를 대상으로 분양되며 접수는 오는 25일 개관하는 군포당동2 지구내 주택전시관(안양베네스트C.C 인근)에서 29일 3자녀 특별공급대상자를 대상으로 청약을 접수한다.

일반 청약은 인터넷 청약을 원칙으로 하며 다음달 6일 1순위(청약예금 2년 이상 가입자), 7일 2순위(청약예금 6개월이상 2년 미만 가입자), 8일 3순위(1, 2순위 이외의 자)를 대상으로 순차 실시한다.

다만 노약자와 장애인 등 인터넷 취약자에 대해 국민은행 창구접수를 병행하며 당첨자 발표는 다음달 15일, 계약은 28~30일이다. 문의 주공 경기지역본부 (031)250-8380~6

산본신도시, '래미안 산본' 10월 분양예정

이와함께 삼성물산건설부문이 10월 중 1기 신도시중 하나인 군포시 산본동에서 공급하는 '래미안 산본'은 재건축아파트로 15~34층 29개 동에 2,664가구가 입주하며 재건축 후분양 단지이지만 일반분양 물량만 무려 644가구에 달해 수요자들의 관심이 높다.

'레미안 산본'은 전용면적 59㎡ 531세대(일반분양 258), 84㎡ 1,100세대(228), 112~114㎡ 363세대(16), 126㎡ 218세대(7), 146~148㎡ 250세대(18), 178㎡ 182세대(117)로 구성되어 대규모 단지로 현재 마무리 공사가 한창 진행 중으로 10월 분양될 예정이다.

특히 신규분양 주택 양도세 감면 혜택에 따라 등기후 5년간 양도세가 60% 감면된다. 이 혜택은 내년 2월 11일 종료됨으로 군포에서 마지막 수혜단지가 될 가능성이 높다.

이 아파트 단지는 복개천인 산본천을 끼고 있으나 최근 군포시가 산본천 복원할 계획을 밝혀 향후 환경은 더욱 좋아지고 도보로 10분 이내에 전철1ㆍ4호선 환승역 금정역이 있고, 인근에서는 군포재정비촉진지구, 금정재정비촉진지구 개발계획이 추진중이다.

삼성물산은 단지내에 4,811㎡ 규모의 '커뮤니티센터'를 마련 입주민들은 단지 내에서 골프연습장ㆍ헬스장ㆍ독서실 등 편의시설을 자유롭게 이용할 수 있으며 테마공원과 수변데크 등 단지내 녹지율이 40%에 달해 친환경 공원 아파트로 인기를 모을 전망이다.

하지만 분양가는 3.3㎡ 당 1,400만원선 이상이 될 것으로 전망되고 있다. 이에 주변 시세보다 비싸 분양가 부담이 만만치는 않을 것이라는게 인근 중개업소들의 관측이다.

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포일지구 입구에 166세대 재건축 아파트중 일반 분양분 49세대 분양중. 길건너는 안양시 평촌동이다. 평촌 오뚜기 사거리 건너. 옛날 프라자 빌라 재건축 부지. 외장공사는 마무리되고 내부장식중이다.  9월 입주물량이다.

6월 24일 1순위 인터넷 청약 받는다. www.uiwanglynn.co.kr

30평형 425,000,000원, 51평형 729,000,000원

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8호선 가락시장역과 5호선 오금역 사이 경찰병원 건너편 8층 16세대 현대빌라트. 8층 방 5개 16억 평당 2천만원에 최고급 전망과 투자가치를 누리실 분. 주인직접 010-8222-9652

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