10월 분양 안양 관양 휴먼시아 소비자 관심 3위

안양관양 휴먼시아 소비자 관심 3위

[04/21 시민연대]1042가구 10월 분양

소비자 선정 베스트 분양아파트 10선

요즘 소비자들의 관심이 높은 분양아파트 어디일까?

대한주택공사가 발표한 '2009년 주택공급 계획'에 따르면 올해 전국 107곳에서 주공아파트 9만2461가구가 공급되며 52%에 달하는 4만762가구가 수도권에 집중된다. 이중 75%인 6만9144가구는 임대아파트로, 나머지 2만3317가구는 분양아파트로 각각 공급된다.

특히 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 베스트 분양아파트를 선정한 결과 오는 10월 분양하는 안양관양 휴먼시아(B1블록)가 3위에 랭크돼 높은 관심도를 보이고 있다.

부동산포털 닥터아파트(이하 닥터아파트)는 지난 20일 보도자료를 통해 "청약플래너 관심단지 이용 회원 2만7천81명을 대상으로 베스트 분양아파트를 선정한 결과 래미안공덕5차, 고덕아이파크, 안양관양 휴먼시아(B1블록)가 각각 1, 2, 3위에 랭크됐다"고 밝혔다.

대한주택공사가 짓는 안양관양 휴먼시아는 안양시 관양동 관양지구. 즉 동편마을 일대에 공동주택 3천760가구와 단독주택 182호 등 총 3천942호를 건설하는 것으로 B1블록에 97~110㎡ 1천42가구, C1블록에서 126~171㎡ 711가구를 오는 10월 분양할 계획이다.


▲ 안양 관양 국민임대주택개발지구 위치

경기도지사가 2008년 1월 7일자로 승인한 '사업계획승인 현황' 자료에 따르면 B-1블럭은 대지면적 59,835.10㎡에 건축면적 12,300.54㎡, 연면적 151,864.66㎡으로 9 ~ 22층으로 동수(주/부)는 20/18이다. 또한 C-1블럭은 대지면적 51,939.20㎡에 건축면적 10,832.37㎡, 연면적 143,470.62㎡으로 10~20층으로 동수(주/부)는 13/17로 건축된다.

안양 관양지구는 자연환경을 최대한 보전하는 환경친화적 개발과 계획적 도시개발을 통한 쾌적한 주거지 개발이라는 목표로 추진중으로 관악산을 배경으로 쾌적한 주거환경을 가장 장점으로 손꼽을 수 있어 정부의 개발계획이 발표될 당시부터 관심이 높았다.

특히 안양시 관악로와 연결되고, 안양-서울간 과천대로가 단지 동쪽으로 지나가며, 단지로부터 500여m 부근에 위치한 지하철4호선 인덕원역 이용이 용이해 서울 접근성이 좋아 신주거지역으로 무주택 서민들뿐 아니라 일반분양 희망자들이 큰 관심을 가져왔다.

주택공사는 홍보자료에서 개발제한구역 해제예정지임을 감안해 공원/녹지율을 25%이상 확보하고 15층이하 중/저층 위주로 개발할 예정으로 ①자연속 도시 주거환경 ②커뮤니티 중심의 주거단지 ③주변자연경관과 조화되는 단지를 목표로 '도시속 자연, 자연속의 도시, Finger Village'라는 개발 테마를 부여하여 차별적으로 조성한다고 밝혔다.

'Finger Village' 란 주거단지가 손가락처럼 관악산 자락 산림에 입지함에 따라 녹지축을 형성하기 때문에 나온 말로 관악산 등 주변 생태환경과 조화되도록 친자연주의적 계획요소의 Green-Network를 구축, 양호한 녹지는 최대한 원형으로 보전하겠다는 것이다.


▲ 관악산 자락의 천혜의 땅 안양 관양지구

이와관련 공동주택중 중대형 분양주택은 1천773가구로 올 8월에 착공해 오는 10월부터 분양한다. 또한 도시 무주택 근로자의 주거안정을 위해 공급되는 국민임대주택은 전체 공급물량의 50%가 넘는 1천987가구로 올해 9월부터 착공, 내년에 공급이 예정돼 있다.

이 중 임대주택은 안양시 관내에서 주공이 추진하고 있는 도시재생사업 지구인 냉천, 새마을, 덕천지구 등의 순환이주용 주택으로도 검토되고 있어 관심을 모으고 있다.

순환정비사업은 사업지구 인근에 도시정비사업이 시행될 경우 건설된 주택을 순환이주용으로 활용, 거주공간이 없어지는 주민들을 이주시킨 뒤 개발이 완료된후 현지에 재정착할 수 있도록 하는 사업방식으로 불편을 최소화하고 공급도 적정화하는 장점이 있다.

한편 대한주택공사 '2009년 주택공급계획'을 보면 안양권에서도 모처럼 아파트 물량이 쏟아져 안양 관양지구 B1.C1블록을 비롯 군포 당동2지구 C1블록(489가구/8월), 의왕 포일2지구 B1.2블록(976가구/10월), 의왕 포일2지구 C1블록(330기구/10월)을 분양한다.

소비자들이 관심을 두는 분양아파트 순위를 보면 다음과 같다.

1위 서울 래미안 공덕5차 (7백94가구 중 80~151㎡ 38가구를 6월 일반분양)
2위 서울고덕 아이파크 (1천1백42가구 중 85~215㎡ 1백11가구 6월 일반분양)
3위 안양관양 휴먼시아(B1블록) (97~110㎡ 1천42가구 10월 분양)
4위 부산송도 더샵하버뷰II(D15블록) (110~200㎡ 5백48가구 4월 분양)
5위 수원광교 래미안 (123~209㎡ 6백29가구 10월 예정)
6위 서울 래미안신당2차 (9백45가구 중 79~149㎡ 2백86가구 5월 일반분양)
7위 인천 한라비발디 (130~171㎡ 9백92가구)
8위 수원광교 오드카운티 (149㎡ 6백68가구 5월 분양)
9위 수원광교 휴먼시아(A4블록) (98~112㎡ 4백66가구 11월 분양)
10위 서울동작 래미안본동2차 (4백68가구 중 79~138㎡ 2백47가구 6월 일반분양)

2009-04-20 21:31:02 안양지역시민연대 www.ngoanyang.or.kr