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군포시 선도지구 9-2구역 예비사업시행자(LH) 지정 신청 산본신도시 통합재건축 정비사업 본격 스타트 지난 해 11월에 선도지구로 지정된 9-2구역(한양백두·극동백두·동성백두)이 예비사업시행자(LH)지정을 신청하면서 군포시의 노후계획도시정비가 본격 추진될 전망이다. 9-2구역은 지난 29일 「노후계획도시 특별정비계획 수립 지침」에 따라 예비사업시행자 지정에 대한 약 53%의 주민 동의서를 징구하고 시에 예비사업자 지정 신청을 완료했다. 이에 시는 동의서 검증절차와 관련 서류를 신속하게 검토하여 예비사업시행자 지정을 6월 중에 할 계획이며, 한국토지주택공사(LH)는 예비사업시행자가 지정되는 대로 특별정비계획 수립 용역을 착수할 예정이다. 하은호 군포시장은 “내년 초에 특별정비구역 지정 고시를 목표로 노후계..

카테고리 없음 2025. 6. 2. 08:16

군포시는 2025년도 건축물에 적용할 시가표준액과 기존 기타물건에서 신규·변경된 기타물건 시가표준액을 결정·고시하고 6월1일부터 시행한다. 건축물 시가표준액은 지방세인 취득세와 재산세의 부과 기준으로 활용되며, 행정안전부장관이 정한 기준에 따라 공시지가, 구조, 용도, 경과 연수 등 과세 대상별 특성을 적용하여 산정하고 의견 청취를 거친 뒤에 경기도지사 승인 및 군포시지방세심의위원회의 심의를 거쳐 최종 결정된다. 올해 건축물 시가표준액의 주요 변경 내용은 건물 신축가격기준액이 용도별로 63만 원부터 84만 원으로 전년 대비 소폭(각 2만 원) 올랐고, 일부 용도 지수 및 가산율 등이 조정되었다. 건축물 시가표준액은 위택스(지방세 정보-시가표준액 조회)에서 조회하면 쉽게 확인할 수 있다. 기타물건 시가표준..

부동산뉴스 2025. 5. 30. 08:10

안산시,‘힐스테이트 시화호 라군인테라스 1차’생숙→오피스텔 전환 국토교통부 기준 완화 이후 최대 규모 용도변경 사례… 주거 안정·지역 활력 기대 안산시 반달섬(단원구 성곡동)에 소재한 생숙 힐스테이트 시화호 라군인테라스 1차가 오피스텔로 용도변경 사용승인이 지난 26일 완료됐다. 관내에서 생활형숙박시설이 오피스텔로 용도 변경된 첫 사례이자, 국토교통부가 제시한 기준 완화 이후 전국 최대 규모 용도변경 사례다. 기존에는 생활숙박시설이 ‘숙박’ 시설로 분류되어 ‘주거’ 기능에 제약이 있었으나, 이번 용도변경을 통해 법적으로 주거가 가능한 오피스텔로 인정받게 됐다. 앞서 국토교통부는 지난해 10월 ‘생활형숙박시설 합법 사용 지원방안’을 발표했다. 안산시는 지원방안을 적극적이고 신속하게 이행하기 위해 올해 ..

부동산뉴스 2025. 5. 27. 08:28

https://www.news1.kr/realestate/general/5790161 [단독] 백두마을, LH와 통합재건축 본격화…주민동의율 54% 확보산본 9-2구역, 공공시행 방식 채택…"21일 주민동의서 제출" 사업성 '합격점'…통합재준위 "사업성 높여 분담금 최소화" 산본 1기 신도시 재건축 선도지구인 9-2구역(한양백두, 동성백두, 극동백두)www.news1.kr

재개발,재건축 2025. 5. 26. 09:45

군포시, 주택 임대차 계약 반드시 신고하세요 군포시(시장 하은호)는 지난 2021년 6월 도입 후 4년간 과태료 부과 유예 기간을 거쳐왔던 주택 임대차 신고제가 올해 6월 이후 체결한 계약부터 미신고 과태료 부과가 시행됨에 따라 임대차 계약 30일 이내에 신고할 것을 당부했다. 주택 임대차 신고제는 임대차 시장 정보 투명성을 위해 주택 임대차 체결일로부터 30일 이내에 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등 계약 주요 내용을 신고하도록 의무화한 것을 말한다. 신고 대상은 보증금 6000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 주택 임대차 계약이며 주택 소재지 관할 주민센터를 방문하거나 부동산거래관리시스템에 접속해 PC·모바일 신고도 가능하다. 내달 1일부터는 미신고 또는 거짓신고에 대해 최대 100만원 이하..

부동산뉴스 2025. 5. 20. 09:08

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=845078 “집값보다 비싼 분담금”… 군포 산본 리모델링, 주민 갈등 ‘파국’ 치닫나1990년대 초 조성된 군포 산본신도시가 본격적인 정비사업 국면에 접어들면서 리모델링과 재건축을 둘러싼 갈등이 표면화되고 있다. 준공 30년이 넘은 아파트들이 노후화에 따라 속속 정비 필요www.kgnews.co.kr

재개발,재건축 2025. 5. 19. 10:25

https://www.fnnews.com/news/202505061823436351 군포시 금정4구역 재개발사업 시행자에 대한토지신탁 지정대한토지신탁은 경기 군포시 금정4구역 재개발사업의 사업시행자로 지정 고시 됐다고 6일 밝혔다. 금정4구역 재개발사업은 지난 2024년 9월 정비계획 수립 및 정비구역지정 고시가 완료됐다. 이www.fnnews.com

재개발,재건축 2025. 5. 7. 08:17

과천도시공사, 막계동 특별계획구역 민간사업자 공모 사업참여의향서 접수 ‘4.30 과천 막계동 특별계획구역 민간사업자 공모…대우건설·미래에셋증권 등 참여의향’ 과천도시공사가 추진 중인 ‘과천과천 공공주택지구 막계동 특별계획구역 민간사업자 공모’에 다수의 기업이 사업참여의향서를 제출한 것으로 확인됐다. 막계동 특별계획구역은 종합병원을 포함한 의료시설, 첨단산업, 헬스케어 기능을 융합한 미래형 복합클러스터 조성을 목표로 한 지역으로, 지난 4월 17일 공모공고가 시행됐다. 이번 공모에는 ▲대우건설 ▲미래에셋증권 ▲IBK투자증권 ▲성광의료재단(차병원) ▲차헬스케어 등이 참여의향서를 제출했다. 이들 기업은 시행사, 건설사, 금융기관 등 각 분야에서 높은 신뢰도와 대규모 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 실적을 갖춘 ..

도시계획 2025. 5. 2. 14:15