타운뉴스부동산

파는 물건중에 비싸기로는 부동산이 최고다. 팔려는 사람이 더 많은 시장이라 장터가 열리면 상인이 몰리니 판을 벌이는 사람도 일하기 쉽다. 부동산박람회는 그래서 성황을 이룬다. 박람회업자에게는 쉽게 도전해보고 싶은 판이다.

문제는 그렇게 벌어진 판에서 물건이 팔리느냐다. 그 판에 나가봐야 팔리지 않는다는 소문이 나면 다시는 판을 벌이기가 쉽지 않은 시장이다.

이번 박람회는 개발업자가 전부 달려든 판은 아니었다. 아시아급이라는 타이틀이 어색했다.

출품사들도 구색 갖추기 정도였다. 브로셔 하나 물휴지 하나. 어쩌면 이번 박람회 최대 수혜자는 휴지장사인지도 모른다.

http://news.donga.com/3/all/20151014/74160171/1

시흥목감레이크푸르지오 계약자를 위한 중도금대출이 시작된 날. 오후 2시 쯤 대출예정자들은 모델하우스가 보낸 문자를 받는다. "현재 대출상담을 위한 대기줄이 길어요. 3시간 정도 걸리겠습니다. 오늘 오실 생각이셨다면 내일이나 모레 오시는게 낫겠습니다"
팔고나면 그만인 대부분의 회사들의 마케팅 속에서 시흥목감레이크푸르지오의 세심한 서비스가 호평을 받았다.
레이크푸르지오는 계약이 끝난 후에 신안산선 계획과 강남도시고속도로 계획이 연이어 언론의 주목을 받으면서 프리미엄이 내려가지 않는 등 운이 좋다는 분위기

『손품 팔아 부동산 보물찾기』는 블로그를 생성하기 위해 아이디를 생성하는 법부터 실질적인 수익 모델로 사용하는 데 악영향을 미치는 ‘저품질 블로그’를 벗어나는 법까지, ‘블로그 마케팅’의 지식과 지혜를 모두 담은 책이다. 부동산 블로그 마케팅을 처음 시작하는 이들을 포함해, 블로그로 수익을 내고자 하는 모든 이들에게 도움을 준다.

01 시작하며 
1. 블로그 마케팅에 도달하기까지12 
2. 블로그의 힘18 
3. 블로그 마케팅 책을 집필하며22 

02 블로그는 무엇이며, 과연 어디에 사용할까? 
1. 블로그란 무엇인가?26 
2. 블로그는 어디에 사용하나?27 
3. 내가 운영하는 블로그의 주제는 무엇인가?30 

03 블로그 시작하기 
1. 블로그 주제와 사이트 설정하기32 
(1) 블로그 주제 설정하기32 
(2) 내가 운영할 블로그 사이트는 어느 곳?32 
(3) 부동산 블로그는 네이버 블로그부터 시작하자!37 
04 네이버 블로그 가입하기 
1. 아이디 생성하기40 

05 네이버 내 블로그 살펴보기 
1. 로그인 후에 블로그 관리 들어가기44 
2. 기본설정 따라하기47 
(1) 기본정보 관리47 
(2) 내 블로그 프로필 사진 바꾸기51 
(3) 블로그 주소 변경하기55 
(4) 프로필 정보 알아보기67 
3. 사생활보호 서비스 알아보기68 
(1) 블로그 초기화68 
(2) 방문자 집계 보호설정이란?69 
(3) 컨텐츠 공유설정70 
4. 인터넷 스팸을 차단하자!73 
(1) 스팸차단설정73 
(2) 차단된 글목록 확인하기74 
(3) 덧글과 안부글 권한75 
5. 블로그 소통의 핵심인 열린이웃 관리77 
(1) 이웃·그룹 관리77 
(2) 나를 추가한 이웃 관리하기83 
(3) 서로이웃 관리하기86 
6. 네이버 블로그 관리 - 꾸미기 설정 알아보기89 
7. 꾸미기 설정 전체 훑어보기90 
8. 디자인 설정 따라하기91 
(1) 스킨선택91 
(2) 레이아웃·위젯 설정 변경으로 블로그의 틀을 주무르자!100 
(3) 세부디자인 설정과 리모콘 사용하기113 
(4) 리모콘 실행하기114 
9. 아이템 설정으로 다채로운 블로그 꾸미기 도전127 
(1) 퍼스나콘 설정하기128 
(2) 뮤직 설정으로 블로그에 음악 나오게 만들기132 
(3) 블로그 폰트를 예쁘게 바꾸자!138 
10. 메뉴·글관리 메뉴 독파해 보기143 
11. 메뉴관리 모음144 
(1) 상단메뉴 설정하기144 
(2) 상단메뉴지정으로 블로그 주요글 홍보하기148 
(3) 메모게시판으로 고객과의 소통 증대시키기155 
(4) 프롤로그 설정으로 내 포스트 잘 보이게 만들기156 
12. 글배달·이벤트 알아보기162 
(1) 블로그씨 질문162 
(2) 이벤트 설정하기162 
13. 덧글, 엮인글, 태그, 포스트 저장 알아보기164 
(1) 덧글 다루기164 
(2) 엮인글이란?165 
(3) 태그의 기능166 
14. 통계보기를 통해 내 블로그를 보다 활성화 시키자168 
15. 통계요약보기 분석169 
16. 방문자 현황 분석하기172 
17. 유입경로 분석으로 최적의 검색어를 찾아내자!175 
18. 내 포스트 중 최고의 포스트를 찾아라!177 

06 프로그램을 이용한 블로그 두 배 즐기기 
1. 엔드라이브로 바로바로 사진 올리기182 
(1) 스마트폰에 엔드라이브 설치하기183 
(2) 내 사진 엔드라이브로 올리기187 
(3) 엔드라이브에 올린 사진을 컴퓨터로 다운받기190 
2. 네이버 캡처 설치와 기능 알아보기194 
3. 포토스케이프 알아보기204 
(1) 포토스케이프 설치하기204 
(2) 포토스케이프를 통한 워터마크 만들기208 
(3) 포토스케이프를 이용한 사진 일괄편집하기215 
4. 네이버 캡처와 포토스케이프를 이용한 타이틀 만들기224 
5. 블로그 위젯 만들기236 
(1) 위젯이란?237 
(2) 위젯만들기238 
(3) 블로그 위젯 크기제한 확인하는 방법239 
(4) 포토스케이프로 블로그 위젯 뚝딱 만들기241 
(5) 블로그에 위젯 설치하기250 
6. 내 블로그 쪽지보내기 위젯 달기258 
(1) 포토스케이프로 쪽지보내기 위젯 만들기258 
(2) 블로그에 쪽지 보내기 위젯 달기266 
7. 알씨를 이용한 사진편집과 동영상 만들기274 
(1) 알씨 설치하기274 
(2) 알씨로 사진 크기 편집하기277 
(3) 알씨를 이용해 사진으로 동영상 만들기280 
(4) 동영상 포스트 내에 삽입하기285 

07 본격적으로 내 블로그 포스팅해보기 
1. 부동산 뉴스 포스팅 하기290 
(1) 포스팅을 위한 준비물291 
(2) 부동산 뉴스를 이용한 포스팅하기295 
2. 부동산 경매물건 포스팅 방법302 
(1) 부동산 포스팅 물건 전체 살펴보기303 
(2) 물건의 입지적 특성 파악하기307 
(3) 해당 물건의 보다 자세한 정보 수록하기308 
(4) 포스트 내에 지도 삽입하기310 

08 파워블로그로 가는 길 
1. 블로그 이웃과 소통하기317 
(1) 이웃 블로그 글에 덧글과 공감 해주기317 
(2) 원활한 소통을 위한 이웃추가321 
(3) 스크랩은 꼭 해야할 경우에만 하기326 
2. 메타블로그 가입으로 블로그의 폭을 넓히자!330 
(1) 메타블로그 - 믹시331 
(2) 메타블로그의 대표주자 - 다음뷰337 
3. 블로그 검색엔진에 대응하기350 
(1) 검색엔진에 대응하는 것이란?350 
(2) 국내검색엔진의 특징 - 정리해서 보여준다.351 
(3) 검색엔진에 대응하는 법 알아보기356 
(4) 블로그 상위노출을 위한 키워드 추출하기357 
(5) 검색엔진에 대응하여 지켜야 할 10가지366 
(6) 지식in 질문을 통해 검색엔진과 대응하는 방법375 
(7) 연관 검색어 활용378 
(8) 블로그 개수의 활용379 
4. 저품질 블로그381 
(1) 저품질 블로그의 종류382 
(2) 저품질 블로그의 원인384 
(3) 저품질 블로그 징후 감지하기389 
(4) 저품질 블로그를 탈출하는 방법390 
(5) 저품질 블로그는 기회일 수 있다391

프로들의 부동산 마케팅. 이창수 디벨로퍼. 매경
가장 과학적으로 분양을 실행해 본 기록.

타깃 설정. 사업지 인근 유사상품의 등기부열람을 통해 소유자 거주지 분포를 알아내고 이를 광고에 활용한다.

셀링포인트. 분양광고 접할 때 헤드라인 41.5% 사진 18.5% 바디카피와 일러스트가 13.8% 헤드라인 비중 높다.

분양가산정. 국토부실거래가. 부동산114거래시세. 중개업소 매물가격 검토해서 산정한다.

부록 : 분양대행계약서,
부록 : 아파트와 오피스텔 분양대행 제안서

과천정보 321.32 ㅇ899ㅍ

청약 대박 분양소장이 꼽은 내년 아파트 5대 트렌드

① `강남급` 입지 대세

② 시세보다 싸게

③ 4베이 구조 전용 59㎡ 흥행 보증수표

④ 타워형 지고 통풍 잘되는 판상형 뜨고

⑤ 주상복합은 실속형 일반 아파트처럼

매일경제 131202

추석을 기점으로 시작된 포스코의 더샵센트럴시티가 치밀한 사전 마케팅으로 눈길을 끌고 있다. 인근의 어떤 단지보다 체계적이고 계획적이란 평가다. 캠프측은 이마트에 안내부스를 설치한 것을 시작으로 주말 산책로에 파라솔을 내고 산책나온 주민들을 대상으로 홍보전을 펴고 있다. 이미 콜센터는 가동에 들어가 관심고객들에 대한 전화홍보에 들어갔으며 안양지역 전체에 대한 DM작업준비도 마친 것으로 확인됐다.

홍보팀교육도 제대로 됐다. 분양승인을 받지 않은 상태에서의 분양광고는 불법이라는 점을 아는 홍보팀은 분양가격과 시기에 대해서는 확답을 피하고 사전홍보라는 점을 분명히 했다.

아직 인터넷 마케팅과 지역미디어를 이용한 마케팅은 시작되지 않아 분양팀의 대응이 주목된다.

1군업체의 평촌분양이라는 점 만으로도 관심을 끄는 더샵센트럴시티는 안양소각장 건너 대한전선 자리에 11월 하순 분양에 들어간다.

마케팅 최대 키워드는 [차별화]다.

남다른 키워드가 없다면 광고 홍수에 묻혀 보이지 않는다.

분양광고 최대 키워드는 뭘까?

부동산 경기 침체로 업계가 얻은 답이 '가격'이다.

오늘 만난 광고 두 가지.

고양 삼송에 우남퍼스트빌이 평당 850만원의 파격 분양가로 분양한다는 소식이다.

동탄에서는 65평 타운하우스가 4.7억에 분양한다는 소식이다.

고양의 경우는 1,280에 분양가 승인을 받은 물건이다. 1억을 내려서 판다는 얘기다.

동탄 타운하우스도 4층으로 만든 유럽풍 디자인의 물건이다. 외국 자본을 받아서 지주작업을 마치고 분양에 들어가는 회사가 파격가로 도전한다.

평당 2백만원 정도를 내려서 분양이 되려나 싶은 물건들을 평당 4백만원까지 내려서 분양에 도전한다. 

지난 주 용마산역 5분 거리에 분양하는 아파트가 1순위,2순위 모두 미달됐다.

역세권 이라는 지리적인 조건도 아니라면 분양가가 분양광고의 키워드가 될수 있을까?

차별화 포인트가 어디 있을까?