타운뉴스부동산

㈜진우아이앤피 등 10개 시행사 市 산단지정 약속받고 투기 의혹
개발 불가능한 상수도보호구역 땅 주변 부동산보다 2배 비싸게 매매
대책위 "시세차익 노린 시행사와 市 관계자간 리베이트 의심"vs 시행사 측 "주민들 오해"

학동산단(빨간색 부분)추진지역 바로 옆에는 학동1,2,3리, 선동리, 신대리, 늑현리 500세대 1,500여명과 학동3리 하오개마을 130세대 300여명 살고 있다. 광주시에서는 유일하게 주택단지를 형성하고 있는 곳이다. 사진=무진스님

㈜진우아이앤피 외 9개사가 시행·추진하는 광주시 ‘학동산업단지’와 관련 경기도가 산업단지 지정계획을 고시한 이후 광주시가 4년간 주민들의 의견청취를 전혀 하지 않아 논란인 가운데(중부일보 8월9일자 12면 보도)시행사 10개사가 광주시의 ‘산단지정’ 약속을 받고 부동산투기를 했다는 의혹이 일고 있다.

더구나 주민대책위 측은 시행사 측이 산단추진지역 땅을 매입 당시 주변지역 보다 2배 비싸게 구입한 것으로 드러나자 리베이트 의혹까지 제기하고 나섰다.

이에 대해 시행사 측은 광주시와는 무관하며, 모두 주민들 오해이고 ‘사실무근’이라고 반박하고 있다.

22일 학동산단대책위와 시행사 측에 따르면 시행사 측은 2017년 5월 특대법 15조에 의거 환경부의 ‘부동의’의견으로 ‘산단추진’이 제동이 걸리자 2019년 12월19일 경기도에 ‘행정심판 청구’를 했다.

시행사 측은 서면을 통해 지난해 3월30일 경기도행정심판위원회 재결서 4페이지에서 ‘관내 공장유치를 역점추진사업으로 삼고 있던 피청구인은(광주시) 청구인에게(시행사) 이 사건 부지에 산업단지를 조성해 이전할 경우 적극적으로 지원해 주겠다고 했다.

시행사측이 서면으로 경기도행정심판위원회 재결서 4페이지 에서 광주시로 부터 산단지정약속을 받고 산단조성을 추진했다고 적시한 내용. 사진=무진스님

시행사측이 서면으로 경기도행정심판위원회 재결서 4페이지 에서 광주시로 부터 산단지정약속을 받고 산단조성을 추진했다고 적시한 내용. 사진=무진스님

특히 피청구인은 소규모 산업단지 유치를 시정 활동의 핵심공약으로 내걸고 소속 공무원들을 독려해 광주시에 산업단지가 유치되도록 노력했다.

이에 청구인들은 피청구인 소속 공무원들의 지원 약속을 믿고, 2016년 5월24일 학동 일반산업단지 지정계획서를 피청구인에 제출했으며, 2016년 6월28일께 피청구인으로부터 ‘일반산업단지 지정에 관한 사전 검토 회신을 받았다’고 적시했다.

즉 시행사 측은 광주시의 ‘산단지정’ 약속을 받고 산단추진지역을 A문중으로부터 당시 시세보다 2배 가까운 가격으로 집중 매입해 부동산투기 의혹을 불러일으키고 있다.

실제로 학동산단 추진지역은 학동리 산140-1번지 일원이며, 지목은 임야이다. 이 지역 등기사항전부증명서(토지)를 보면 10개의 시행사는 2016년 9월1일 4만9천377㎡를 77억6천672만 원(3.3㎡당 51만9천 원)에 매입한 것으로 확인됐다. 비슷한 시기 이 지역 매매금액은 임야이며 산단추진지역과 300m 거리에 있는 학동리 277-10번지의 2천469㎡의 경우 2015년 7월20일 1억5천만 원에 매매돼 3.3㎡당 20만여 원에 거래됐다. 또 학동리 산149-2번지의 6천312㎡도 2015년 7월20일 3억6천700만 원에 거래가 돼 3.3㎡당 19만1천800여 원에 매매가 됐다. 더불어 같은 300m 거리에 있는 학동리 산145-1번지의 임야 9천818㎡은 2017년 4월 5일 7억9천만 원에 매매가 됐는데 3.3㎡당 26만5천여 원이다.

즉, 매매 당시 주택으로 개발이 가능했으며 현재 주택이 조성돼 있는 위의 세 지역 중 두 곳은 2015년 3.3㎡당 20여만 원에, 한 곳은 2017년 3.3㎡당 26만5천여 원에 각각 매매가 된 반면, 보존관리구역이며 상수도 보호구역이기 때문에 개발이 거의 금지돼 있던 학동산업단지 추진지역은 3.3㎡당 51만9천 원에 매매가 된 것이다.

2016년 9월1일 A문중으로 부터 산단추진 땅을 매입해 소유권이 이전된 후 10개시행사의 지분이 표시된 토지 등기부등본.  사진제공 =무진스님

2016년 9월1일 A문중으로 부터 산단추진 땅을 매입해 소유권이 이전된 후 10개시행사의 지분이 표시된 토지 등기부등본.  사진제공 =무진스님

이와 관련, 박상영 광주시의원은 2018년 12월14일 광주시의회 제2차 정례회 본회의 회의록에서 "학동산업단지 입지 예정지역은 개발이 어려운 산림이다. 특례법에 따라 용도지역이 바뀌면 용적률 등이 높아져 건물도 현재보다 훨씬 크게 지을 수 있어 해당 사업자는 엄청난 경제적 이득을 얻을 수 있다"라고 밝혔다.

대책위원장인 무진스님은 "2021년 현재 학동 1, 2리 성장관리 산업형 지역의 공장입지 가능지역은 3.3㎡당 300여만 원에 거래가 이루어지고 있다"고 지적하면서 "보존관리구역이며 상수도보호구역으로 특대고시 15조에 의해 공장설립이 불가한 학동3리 산140-1번지를 광주시에서 시행사에 개발을 약속해 시행사는 벌써 엄청난 부동산 시세차익을 창출했다"고 강조했다.

무진스님은 또 "확인된 것은 아니다"고 전제하고 "시행사가 학동산단 추진지역을 시세보다 2배 가까운 3.3㎡당 51만9천여 원에 매입한 것은, 엄청난 시세차익을 볼 수 있도록 도와준 사람들에게 리베이트를 주려고 한 것이 아니냐는 합리적 의심을 저버릴 수 없다. 리베이트가 아니라면 공장설립이 불가능한 토지를 보통 시세보다 2배의 가격에 매입할 이유가 없다"고 목소리를 높였다.

이어 "학동산단은 처음 개발 시작부터 광주시의 체계적 수요 예측과 토지이용 분석을 통한 민간산업단지 공급계획을 수립한 것이 아니라, 시행사의 부동산투기와 리베이트의 의구심 속에 시작된 것이 아닌가 합리적 의심이 강하게 든다"고 강변했다.

이에 대해 시행사 측 관계자는 "2016년 9월1일 학동산단추진지역을 매입하기 전에 국토부에 질의한 결과 2차선 도로가 지나가는 등 산단지정을 검토한다는 답변을 듣고 땅을 매입했으며, 광주시와는 무관하다"며 "리베이트 의혹 등은 주민들 오해이며, 사실무근이다"고 반박했다.

표명구기자

http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363499595

안양 관양동 벌말성당 인근 일반공업지역 1,650㎡ 2천/3.3㎡

문의 김용현 010-2260-3100

http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363454202

발암물질 배출 논란은 입주 제한 없을 경우를 전제한 결과
유해물질 배출 사업장 철저히 제한해 오염물질 배출 제로 목표
맹꽁이 조사 지속 중...환경평가 본안보고서에 보호대책 포함 예정

 ‘환경오염’ 등의 우려가 제기된 인천 남촌일반산업단지를 친환경산업단지로 조성하는 계획이 본격화하고 있다.
 
 인천시 남동구에 따르면 남촌산단 조성 사업시행자인 특수목적법인(SPC) 남동스마트밸리개발(주)는 오염물질 배출 제로(Zero)를 목표로 사업계획을 전면 재조정하는 방안에 대해 인천시와 협의 중이다.

 남촌산단 조성사업은 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 상회할 것이라는 예측이 알려지며 논란을 빚었다.

 이에 남동구는 사업시행자 측에 친환경 산업단지로 사업계획 전면 재조정을 요구했고 SPC 측은 이를 전격 수용했다.

 SPC 측은 이와 함께 그동안 불거진 오해에 대해서도 적극 해명했다.

 당초 갈등은 산업단지 운영 시 포름알데히드 등 일부 발암물질이 기준치를 상회할 것이라는 환경영향 예측결과에서 비롯됐다.

 하지만 이는 유치업종 전체에 대해 아무런 제한 없이 모두 입주할 경우를 전제로 조사한 결과로, 남촌산단은 발암성물질을 포함한 특정대기유해물질을 배출하는 사업장은 모두 철저히 입주를 제한해 해당물질의 발생을 원천적으로 차단하는 것으로 계획됐다.

 SPC 측은 “유해물질 배출사업의 입주를 제한하기 때문에 남촌산단 조성으로 발암성 물질의 발생은 없다”며 “그럼에도 주민들의 건강권 침해에 대한 걱정이 해소되지 않아 친환경 산업단지로 계획을 전면 재조정하자는 남동구의 의견을 적극 수용한 것”이라고 말했다.

 SPC 측은 사업계획 전면 재조정을 통해 당초 계획했던 것보다 훨씬 강화된 입주제한을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

 SPC 관계자는 “강화되는 입주제한 수준은 전국의 어느 산업단지에서도 유례를 찾기 힘들 정도로 엄격한 기준이 적용되고, 이를 통해 남촌산단은 친환경 산업단지의 모범이 될 것”이라고 강조했다.

 또 하나의 논란은 사업대상지 인근에서 환경단체 등이 멸종위기 야생생물 2급 맹꽁이가 발견됐음에도 환경영평가(초안)보고서에 이에 대한 내용이 없다는 지적이다.

 SPC 측은 확인결과 환경영향평가 본안보고서 작성 전까지 현황조사가 지속적으로 실시되고 있으며, 지난 9월 15일 사업지구 서측경계부 승기천 제방에서 맹꽁이 서식이 확인됐다고 설명했다. 

 이어 맹꽁이 비상보전대책 및 포획·이주방안 등을 수립할 예정이며, 사업지 내 둠벙 및 생울타리 등 맹꽁이 서식환경을 추가로 조성한다는 방침이다. 

 이에 따라 맹꽁이 보호대책에 대한 세부적인 사항은 환경영향평가 본안보고서에 기재될 전망이다. 
  
 SPC 관계자는 “주민들의 의견을 적극 수용해 오염물질 배출 없는 친환경 산업단지를 조성, 지역경제 활성화에 기여하고 지역사회와 ‘윈윈(Win-Win)’할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

 한편 남촌일반산업단지 조성사업은 지난 6월 그린벨트 해제를 위한 인천시의회 의견청취와 산업단지계획 승인 신청을 마무리한 상태다. 

 사업이 순조롭게 진행될 경우 2021년 하반기 보상을 시작해 2022년 상반기 착공, 2023년 하반기 준공을 목표로 하고 있다.

 사업이 완료되면 1천900명 이상의 인구유발 효과와 연간 5천억 원대의 생산유발 효과는 물론 인근 선학동 음식문화거리 상권도 활성화될 전망이다. 

 또 임차료 부담 때문에 인근 남동국가산업단지 입주 기회를 얻기 힘들어 산발적으로 개별 입지해 있는 소규모 영세기업들의 조업 환경에도 기여할 것으로 보고 있다. 

인천광역시(시장 박남춘)가 추진하는 바이오헬스밸리의 핵심인 송도 11공구 북단에 조성되는‘바이오융합 산업기술단지’가 지난 14일 중소벤처기업부로부터 지정 승인됐다고 발표했다.

이번 지정된 산업기술단지는 바이오의약품, 의료기기 및 뷰티 산업 등 관련 중소기업 220여개소를 유치할 계획이다.

인천시에서는 산업기술단지 지정승인으로 바이오공정 인력양성센터 유치 확정과 함께 겹경사를 맞이했다.

현재, 인천은 셀트리온ㆍ삼성바이오로직스 등 세계적인 바이오 앵커기업이 존재하고 있으며 단일도시 기준 세계 1위 바이오의약품 생산도시로 신규 투자가 이루어지고 있다.

그러나, 글로벌 기업과 연계·협력할 수 있는 중소기업이나 연구기관은 상대적으로 부족한 실정이다.

이에 따라 인천시는 바이오산업의 틀을 ‘바이오의약품’ 중심에서 ‘바이오헬스케어’로 확장해 바이오융복합 분야의 다양한 산업을 적극 육성하고, 대기업과 중소ㆍ벤처ㆍ스타트업이 함께 성장할 수있는 상생 생태계를 조성해 인천이 세계 바이오산업의 중심도시로 도약할 수 있는 기반을 구축해 나가기로 했다.

인천 바이오 산업의 지속 성장을 위해서는 역량 있는 중소ㆍ벤처 기업을 육성하여 바이오분야의 신 시장을 개척하는 것이 중요하다.

220여 중소ㆍ벤처기업이 입주하게 될 바이오융합 산업기술단지 내 지원기관인 ‘바이오 상생협력센터’를 새로 설립할 계획이다.

‘바이오 상생협력센터’는 기술개발지원, 업종고도화, 해외 시장 진출 지원 등 중소ㆍ벤처기업의 경쟁력 제고를 위한 다양한 상생협력 프로그램을 추진하고,

중소ㆍ벤처기업의 연구역량이 실질적인 기술창업과 사업화로 연결될 수 있도록 다각적인 지원방안을 마련해 대ㆍ중ㆍ소 바이오기업이 함께 지속 성장해 나갈 수 있는 기반을 마련할 계획이다.

박남춘 시장은 “이번 산업기술단지 지정은 바이오공정 인력양성센터와 함께 인천의 바이오 클러스터가 한 단계 발전하기 위한 계기가 될 것”이라며 “국내 최고의 산업기술단지를 조성하여 기업 및 바이오 관련 공공기관 등을 유치해 산·학·연·병을 포함한 세계 롤모델로써 인정받는 바이오 클러스터를 조성하겠다.”고 말했다.

인천 남동구가 환경피해 등의 논란이 일고 있는 남촌일반산업단지 조성 갈등을 봉합하기 위해 적극 나섰다.

남촌산단 조성사업에 출자한 남동구는 사업시행자 측에 친환경 산업단지로 사업계획을 전면 조정할 것을 강력히 요청했다고 11일 밝혔다.

남촌산단 조성사업은 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 상회할 것이라는 예측이 알려지며 인근 주민들과 시민단체를 중심으로 사업 추진을 반대해 왔다.

이에 구는 오염물질 배출업체 입주제한 수준을 대폭 강화하는 등 친환경 산업단지로 사업계획을 전면 조정해야 한다는 입장이다.

당초 계획에는 대기오염물질 배출 1~3종 사업장, 수질오염물질 배출 1~2종 사업장 등의 입주를 제한하고 있다.

구는 인근 주민들과 시민단체의 우려를 불식시킬 수 있도록 친환경산업단지 조성에 앞서 현재의 입주 제한 수준을 더욱 강화해 산단 내 오염물질 배출을 제로 수준에 가깝도록 한다는 계획이다.

구는 사업계획 조정을 위한 구체적 안에 대해 사업시행자인 남동스마트밸리개발(주)과 시민단체 등이 참여하는 주민대책위, 관계행정기관인 인천시 및 연수구청 등과 협의와 소통을 이어갈 방침이다.

한편, 남촌일반산업단지 조성사업은 남동구와 산업은행 및 현대엔지니어링(주) 등이 공동으로 출자해 추진 중이다. 
 
특수목적법인(SPC) 남동스마트밸리개발(주)을 사업시행자로, 인천 남동구 남촌동 625-31번지 일원 26만6천604㎡ 그린벨트에 사업비 2천423억 원이 투입된다.
 
지난 6월에는 그린벨트 해제를 위한 인천시의회 의견청취와 산업단지계획 승인 신청을 마무리했다. 

사업이 순조롭게 진행될 경우 2021년 하반기 보상에 들어가 2022년 상반기에 본격적인 공사를 착공해 2023년 하반기에 준공할 예정이다.

이 사업은 인공지능(AI) 등 급변하는 산업환경 변화에 효율적으로 대응해 저렴하고 안정적인 산업용지를 제공하는 것을 목표로 하고 있다. 

특히 일자리 창출과 인근 선학동 상권 등 지역경제 활성화에도 상당한 기여를 할 것으로 전망하고 있다.

http://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?idxno=2321647

[서해경제신문] 청라 IHP 도시첨단 산업단지 내 “청라 지식산업센터” 가 에이스 하이테크시티에 이어 두 번째로 건립될 예정이다.

인천경제자유구역청은 2020년 9월 1일 사업시행자인 ㈜청라에 ‘청라 지식산업센터’ 설립을 승인했다고 밝혔다.

청라 지식산업센터에는 4차 산업과 관련된 첨단산업 기업체 500여개가 입주하여 약 2,000여 개의 일자리 창출과 아울러 청라 IHP 도시첨단 산업단지의 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대된다.

청라 지식산업센터는 서구 청라동 202-3번지(대지면적 16,322.8㎡)에 지하2층, 지상10층(연면적 107,991.32㎡) 규모로 건립될 예정이며, 약 1,800억원의 사업비가 투자되며, 금년 11월 중 착공하여 2022년 10월 완공을 목표로 건립될 계획이다.

사업 시행사인 ㈜청라는 메리츠증권이 일부 출자한 회사로 코로나19로인해 다소 침체되어 있는 인천경제자유구역 내 투자유치에도 새로운 활력소가 될 것으로 기대되고 있다.

이원재 인천경제자유구역청장은 ‘청라 IHP 산업단지에 현대무벡스(주), ㈜AIT, ㈜세아전자 등 6개 기업이 입주한 바 있고, 금년 내 4개 기업이 입주할 예정으로 있으며, 금번 지식산업센터 건립사업을 통해 첨단산업 및 연구개발 기업인들을 위한 기업하기 좋은 환경을 조성하고 청라국제도시가 글로벌 수준에 맞는 세계적인 기술개발 혁신의 거점으로 발전해 나갈 수 있도록 아낌없는 지원을 다해 나가겠다’고 밝혔다.

인천시 남동구(구청장 이강호)는 지난 3일 구청 개나리홀에서‘인천 남동 스마트산단 사업단’(단장 현운몽)과 사업설명회를 개최했다.

인천 남동 스마트산단 사업단은 산업통상자원부가 공모한 ‘스마트산단 사업’에 선정돼 인천시, 남동구, 한국산업단지공단, 인천테크노파크, 인하대학교, 인천스마트시티, 한국생산기술연구원이 참여해 올해 2월 발족했다.
 
사업단은 현재 남동국가산업공단의 산업구조와 실태를 연구·분석해 지속 발전이 가능하도록 정보통신기술과 지식기반산업을 융합한 스마트산단을 구축하는 것이 목표다.

이날 설명회는 사업단의 비전과 추진전략을 청취하고, 스마트산단의 개념과 지식·정보를 공유해 상호 협력방안을 모색하는 자리로 마련됐다.

사업단에 따르면 현재 남동산단은 인천 제조시설의 27%에 해당하는 6천800여 개 업체가 입주해 10만 여명에게 일자리를 제공하고 있다.

수도권과 인천 경제발전의 중심지이나 기반시설이 노후하고 경쟁력이 낮아 지속적으로 변화와 혁신 그리고 미래를 위한 구조고도화 등이 요구돼 왔다.

현운몽 사업단장은 “사업단이 추진하는 사업들이 정상적으로 추진되고 스마트팩토리가 조성되면 인접한 인천공항, 인천항, 송도자유경제구역 등의 인프라를 통해 지속성장과 발전이 이뤄질 것으로 기대한다.”며 “목표는 강소기업과 신산업 육성으로 미래성장을 이끄는 스마트 산업단지 구현”이라고 말했다.

이를 위해 사업단은 ▲기반시설 디지털화 ▲남동산단형 스마트에너지 플랫폼 구축과 친환경 제조공정 ▲혁신인재 양성과 제조혁신 기반 구축 ▲미래성장동력 육성과 근로자가 행복한 공간 구축 등 4대 목표를 제시했다.

설명회에 참석한 이강호 남동구청장은 “사업단이 제시한 비전과 목표를 실현해 기업의 경쟁력이 강화되고, 양질의 일자리를 많이 창출해 누구나 일하고 싶은 미래형 산단으로 탈바꿈하길 기대한다.”며 “사업이 원활히 추진될 수 있도록 남동구에서도 정책 역량을 집중해 지원하겠다.”고 말했다.

국토교통부(장관 김현미)가 시화 국가산단 재생사업지구 지정(안)과시·도에서 마련한 2020년 산업단지 지정계획 변경(안)을 7월 29일 산업입지정책심의회서 원안 통과시켰다고 밝혔다.

시화 국가산단 재생사업지구 지정(안)은 시흥시가 시화 국가산단을 재정비하기 위해 시흥시 정왕동 시화 국가산단 일원 약 668만2000㎡를 재생사업지구로 지정하고자 제안한 것으로 1987년 조성된 시화 국가산단은 전국 최대 중소 제조업 집적지일 뿐만 아니라 기계·전기전자부품의 최대 공급기지 등으로 자리 잡았다. 하지만 도시 확산에 따른 환경문제, 노후 되고 부족한 기반시설, 경직된 토지이용계획 등으로 변화하는 산업환경 대응에 한계가 있었다.

이러한 문제 해결을 위해 금회 재생사업(총사업비 433억원)으로 도로 환경개선, 주차장·공원 등 부족한 기반시설을 확보하고 토지이용계획 변경, 업종 재배치 등 산업구조를 개편하여 혁신거점으로 새롭게 조성해 나갈 계획이다.

또한 스마트 그린산단으로 전환을 위해 산단 내 주요 간선도로에 교통상황에 따라 신호 제어가 가능한 스마트 교차로 시스템을 도입하고, 스마트 가로등 시스템도 구축해 안전한 산업단지를 조성할 뿐만 아니라 산단 상상허브(활성화 구역) 사업을 통해 산업·문화·지원 기능이 집적화된 고밀도 복합개발사업을 추진하여 산단 내 혁신 성장 거점지로 조성할 예정이다

2020년 산업단지 지정계획 변경(안)은 기존계획에 6개가 추가된 것으로 경북 3개소·충남 1개소·전남 1개소·경기 1개소가 각각 추가 반영되었다.

경상북도에는 금회 혁신원자력연구단지 등 3개 산업단지(지정면적 277만4000㎡, 산업용지면적 12만5000㎡)가 반영돼 2020년도 전체 10개 산단(지정면적 604만8000㎡, 산업용지면적 323만6000㎡)으로 확대된다.

‘혁신원자력연구단지’는 한국원자력연구원이 원자력 분야 핵심기술역량을 확보하기 위해 경북 지역에 조성하는 전용 연구단지로서 원자력 관련 연구개발업을 육성하며 ‘외동3·4일반산단’은 경주지역에 산업단지 개발 실수요 기업(19개사)이 직접 조성하는 산업단지로서, 금속가공제품제조업, 기타 기계 및 장비제조업이 유치되어 경북지역 산업발전이 기대된다.

충청남도는 천안 제6일반산단(지정면적 97만4000㎡, 산업용지면적 63만1000㎡)이 반영돼 2020년도 전체 19개 산단(지정면적 1185만2000㎡, 산업용지면적 815만3000㎡)으로 확대되며 천안지역의 기업수요를 반영, 기타 기계 및 장비 제조업 등을 유치한다.

시화 국가산단 재생사업지구 지정(안)은 시흥시가 시화 국가산단을 재정비하기 위해 시흥시 정왕동 시화 국가산단 일원 약 668만2000㎡를 재생사업지구로 지정하고자 제안한 것으로 1987년 조성된 시화 국가산단은 전국 최대 중소 제조업 집적지일 뿐만 아니라 기계·전기전자부품의 최대 공급기지 등으로 자리 잡았다. 하지만 도시 확산에 따른 환경문제, 노후 되고 부족한 기반시설, 경직된 토지이용계획 등으로 변화하는 산업환경 대응에 한계가 있었다.

이러한 문제 해결을 위해 금회 재생사업(총사업비 433억원)으로 도로 환경개선, 주차장·공원 등 부족한 기반시설을 확보하고 토지이용계획 변경, 업종 재배치 등 산업구조를 개편하여 혁신거점으로 새롭게 조성해 나갈 계획이다.

또한 스마트 그린산단으로 전환을 위해 산단 내 주요 간선도로에 교통상황에 따라 신호 제어가 가능한 스마트 교차로 시스템을 도입하고, 스마트 가로등 시스템도 구축해 안전한 산업단지를 조성할 뿐만 아니라 산단 상상허브(활성화 구역) 사업을 통해 산업·문화·지원 기능이 집적화된 고밀도 복합개발사업을 추진하여 산단 내 혁신 성장 거점지로 조성할 예정이다

2020년 산업단지 지정계획 변경(안)은 기존계획에 6개가 추가된 것으로 경북 3개소·충남 1개소·전남 1개소·경기 1개소가 각각 추가 반영되었다.

경상북도에는 금회 혁신원자력연구단지 등 3개 산업단지(지정면적 277만4000㎡, 산업용지면적 12만5000㎡)가 반영돼 2020년도 전체 10개 산단(지정면적 604만8000㎡, 산업용지면적 323만6000㎡)으로 확대된다.

‘혁신원자력연구단지’는 한국원자력연구원이 원자력 분야 핵심기술 역량을 확보하기 위해 경북 지역에 조성하는 전용 연구단지로서 원자력 관련 연구개발업을 육성하며 ‘외동3·4일반산단’은 경주지역에 산업단지 개발 실수요 기업(19개사)이 직접 조성하는 산업단지로서, 금속가공제품제조업, 기타 기계 및 장비제조업이 유치되어 경북지역 산업발전이 기대된다.

충청남도는 천안 제6일반산단(지정면적 97만4000㎡, 산업용지면적 63만1000㎡)이 반영돼 2020년도 전체 19개 산단(지정면적 1185만2000㎡, 산업용지면적 815만3000㎡)으로 확대되며, 천안지역의 기업수요를 반영해 기타 기계 및 장비 제조업 등을 유치한다.

전라남도에는 영광군의 대마전기자동차 일반산단(지정면적 21만3000㎡, 산업용지면적 3만4000㎡)이 반영돼 전기자동차 관련 연구개발업을 유치한다.

경기도에는 용인시에 기계 및 장비, 목재 관련업종을 유치할 ‘용인원삼일반산업단지(지정면적 15만㎡, 산업용지면적 11만6000㎡)’가 반영돼 2020년도 전체 29개 산단(지정면적 1095만1000㎡, 산업용지면적 686만6000㎡)이 추진될 예정으로 지방산업 육성과 고용증대로 지역경제 활성화가 기대된다.

국토교통부는 이번에 통과된 2020년 2분기 산업단지 지정계획 변경(안)을 7월 30일에 시·도에 통보할 예정이며 각 시·도는 산업단지 지정계획을 공고한 후 ‘산업입지 및 개발에 관한 법률’에 따라 산업단지별로 자체 승인절차를 이행하게 된다.

국토교통부 산업입지정책과 김근오 과장은 “시화국가산단이 재생사업을 통해 서해안제조업벨트의 중심축으로 기능하도록 토지이용계획개편 및 기반시설비 등을 차질 없이 지원해가고 또한 지역별 산단 수급현황을 종합적으로 검토, 일자리를 창출하고 산업 경쟁력을 강화할 수 있도록 지역 특성에 맞는 산업용지를 공급해 나가겠다”고 말했다.