'풍선효과' 수원 상승의 법칙…'갭투자→ 재건축→ 구축'
영통구에서 촉발된 상승세 팔달 재개발 분양 거쳐 증폭 신분당선 효과 권선구 꿈틀 결국 구축아파트에도 영향 수원 부동산 시장은 갭투자(원정투자)·서울수요→재건축 분양권→구축아파트 순서로 통상적인 부동산 상승 사이클을 따르며 상승세를 이어가고 있다. 서울 집값을 누르자 '풍선효과'로 부풀어 올랐던 수원 부동산 시장의 2차 상승세가 본격화되고 있다. 초기에는 서울에서 넘어온 갭투자와 새 아파트에 대한 수요가 집값 상승을 주도했다면, 이제는 신분당선 호재 수혜지역과 함께 재건축 아파트 분양권으로 옮겨 붙은 모양새다. 시장에서는 향후 수원 강세는 일반 구축 아파트까지 확산될 가능성이 있다고 보고있다. 이럴 경우 수원 부동산 시장은 갭투자(원정투자)·서울수요→재건축 분양권→구축아파트 순서로 통상적인 부동산 상승 사..
부동산뉴스
2020. 2. 11. 15:39
