이런 된장 저런 펜션. 공동투자 [지주클럽] 정한영

Ⅱ. 이런 된장 제안서 정한영
프롤로그 … 152

제1장 부동산 전문가를 맹신하는 당신은 호갱님
사람을 변화시키는 것은 말이 아니라 행동이다 … 159
01. 땅은 사람을 속이지 않는다 … 162
02. 소액 부동산 투자 당신만 안 되는 이유? … 166
03. 월세로 노후 대책 마련하려다 파지 줍는다 … 170 (월세*12개월)+보증금*전월세전환율 - 1년간 월세를 받을수 있는 금액. 이렇게 보증금을 월세로 환산해서 1년간 월세를 받을수 있는 금액의 20배가 건물 거래가
04. 부동산 경매로 돈 버는 비법의 실체 … 173
05. 개인이 투자할 수 있는 부동산이란? … 177 개인이 부동산에 투자하는 것은 카약을 타고 조류에 떠밀려 어느 파라다이스에 도착하기를 바라는 것

제2장 투기는 소문을 만들고, 투자는 수익을 만든다
06. 한국 사람만 못하는 공동투자 … 183
07. 공동투자는 사기다 … 186
08. 공동투자의 유혹 … 189
09. 천 명이 모이면 1,000억 원을 만들 수 있다 … 193 100명이 모여 100억이 되지는 않아도....
10. 슈퍼 개미는 없다 … 196

제3장 펜션의 재발견, ‘된장 테크’
11. 땅에 빠진 스님 … 201
12. 장독에 빠진 나 … 203
13. 모든 걸 안락하게 품어 줄 수 있는 곳, 태안泰安 … 206
14. 레저·관광산업에 대한 허상 … 209
15. 펜션은 패션이다 … 213
16. 맛으로의 유혹 … 215
17. 가격으로의 유혹 … 217
18. 별을 세면서 일하는 곳 … 219
19. 기회는 준비된 자에게 … 221
20. 정주영 회장께 한 수 배우다 … 225

제4장 똥인지 된장인지 먹어 봐야 아는가?
21. 논리의 함정에 빠지다 … 231
22. 콩깍지가 단단히 씌었나 보다 … 235
23. 독 안에 든 펜션, 시작이 반이랬다 … 239
24. 똥인지 된장인지 먹어 봐야 아는가? … 242
25. 개가 똥을 참지, 네 놈이 술을 참냐 … 250
26. 계약서 없는 계약 … 254
27. 자식을 팔아먹는 아비가 되다 … 258
28. 시간을 내는 것은 마음이다 … 262

제5장 사랑과 투자
29. 돈 주고 사야 정보다 … 269 공짜로 얻으려는 것은 자료다. 차이는 유통기한의 차이. 
30. 말이 쉬운가, 글이 쉬운가 … 272
31. 모든 것은 사람의 일이다 … 274
32. 사랑과 투자 … 276
33. 부정에 대한 부정은 강한 긍정이다 … 281
34. 펜션의 수익성을 높여야 한다 … 283 1.가격 2.광고 3.콘텐츠
35. 기다림에 대한 대가 … 287
36. 투자의 책임은 투자자에게 없다, 손실만 있다 … 290
37. 지주클럽이 걸어온 시간은 경쟁력이다 … 293 인터넷방송 1년 지나서 편당 조회수 2,000회 달성, 블로그 방문자 2~300명 보다 높은 숫자. 1만 회 다운로드 후 1명 가입. 1주일 1명 정도. 100명의 회원이 있었으며 3권의 책이 1만권 정도 도서관에서 읽히고 있었으나 부진한 것은 경기 침체 때문.

월간 [지주] 발행 매 달 몇 명의 회원을 모으는데 월 3000만원 지출 6개월. 그렇게 250명의 회원을 모으는 동안 서울과 대전에 사무실 2개 직원 10명.
38. 책 2만 부를 팔아야 한다 … 298
39. 지주클럽만 성공할 수 있다 … 302

제6장 대국민 투자 유치 제안서
이런된장 저런펜션 제안서 … 313