[타운뉴스추천도서] 2020 부동산 메가트렌드

최고의 부동산 전문가들이 제시하는 부동산 트렌드 리포트

하버드와 MIT, 서울대 부동산 석박사 출신으로 학계는 물론 부동산 업계에서 왕성하게 활동 중인 전문가들이 제시하는 최고의 부동산 리포트. 미국을 비롯 싱가포르, 홍콩 등 전 세계 부동산 투자 및 시장 분석을 담당했던 저자들은 세계 최고 수준의 학문적, 기술적 기반 위에 실물 경제에서의 사업 경험을 더해 한국의 부동산 트렌드는 물론 아시아를 포함한 글로벌 부동산시장에 대한 연구를 공유해왔다. 이들은 단편적인 정보와 단기적인 투자 방식이 아닌 경제적, 사회적 동향과 인구학적 빅데이터까지 총망라한 분석법을 중시한다. 총체적 상관관계의 결과물인 부동산의 미래를 진단하고 그 결과물을 바탕으로 한 권의 책을 묶어냈다. 산업별 부동산시장의 동향, 해외 부동산시장의 움직임, 인구의 축소와 생활의 변화에 따른 시장의 파괴 등 세밀하고 기술적인 이 리포트는 미래를 준비하는 이들에게 명확한 방향을 제시할 것이다.

[인터넷 교보문고 제공]

저자소개
HMS부동산랩
‘HMS부동산랩’은 하버드, MIT, 서울대 출신의 부동산 전문가들로 구성된 프로젝트 연구팀이다. 부동산개발, 도시개발, 리테일 기획, 데이터분석 등 각 분야에서 최고로 손꼽히는 이들은 4차 산업시대에 걸맞은 부동산의 미래를 제시하기 위해 다양한 논의를 거듭해 왔다. 그동안 축적된 연구 성과를 공유하기 위해 부동산 트렌드서 《2020 부동산 메가트렌드》를 출간하게 되었다. 저자들은 전 세계적인 투자·개발 사례 및 빅데이터를 바탕으로 한 연구와 분석을 통해 산업계를 뒤흔들고 있는 현신에 버금갈 변화의 물결이 대한민국 부동산시장에 임박했음을 제시하고 있다.
HMS부동산랩은 김경민(서울대 환경대학원 부원장)을 중심으로 강동헌(에이알에이코리아 대표이사),
김동욱(DKRE(주) 대표), 박정수(켄달스퀘어자산운용 투자본부장), 신지혜(STS개발주식회사 이사), 이상욱(어반하이브리드 대표), 이석준(데이터 사이언티스트) 7인으로 구성되어 있다. 이들은 직감과 경험에 기반한 개발과 투자 패턴을 지양하며 세계적인 시장 흐름 파악과 빅데이터 분석, 미래 예측을 총 망라한 투자 방식을 강조한다. HMS부동산랩은 일시적인 활동에 그치지 않고 연구 성과를 공공기관, 부동산 관련 전문가들과 지속적으로 공유함으로써 경제발전의 큰 축인 부동산 개발이 바람직한 방향으로 나아가도록 기여할 것이다.

[예스24 제공]
목차
서문 _ 우리가 알던 부동산 투자는 끝났다.
Part1. 2020 부동산 패러다임
격변하는 부동산시장의 패러다임
1. 리테일 몰락의 도미노 현상
2. 아마존, 오프라인으로 이동하다
3. 도심으로 돌아온 공장과 물류창고
4. 배송 서비스의 시장 장악
5. 인스타그램, 리테일을 뒤바꾸다
6. 1인 가구의 시대

Part2. 2020 주택부동산 트렌드
Chapter1. 밀레니얼 세대만의 주거방식
1. 밀레니얼 세대의 등장
2. 1인 가구의 증가
3. 1인 가구 밀집 지역의 특징
4. 셰어하우스, 1인 가구의 새로운 대안

Chapter2. 임대주택시장의 진화
1. 월세 임대주택 수요 급증의 배경
2. 한국 임대주택 공급 확대 방안
3. 미국의 임대주택 공급 성공 사례
4. 국내의 민간 주도 임대주택 개발

Part3. 2020 상업용부동산 트렌드
Chapter1. 리테일부동산 투자
1. 국내 리테일부동산의 기존 트렌드
2. 리테일부동산 변화의 시작
3. 국내 상업시설 개발 시장의 전망

Chapter2. 물류부동산 시장과 투자
1. 상품이 소비자를 찾아가는 시대
2. 물류서비스 전쟁
3. 소셜커머스와 유통 대기업의 진검승부
4. 물류부동산은 돈이 되는 자산인가?
5. 전 세계적인 대세, 물류부동산

Chapter3. 오피스시장의 미래 전망
1. 국내 오피스시장의 트렌드
2. 해외 상업용 부동산시장
3. 증가하는 부동산 투자 자금
4. 국경을 넘나드는 부동산 자금
5. 슈퍼 부동산과 임차인을 찾아서
6. 증권사의 적극적인 시장 참여
7. 오피스 공유의 시대

Part4. 2020 미래 부동산 트렌드
Chapter1. 공유부동산 자산관리 전략
1. 공유경제가 바꾸는 부동산시장
2. 공유공간을 활용한 자산운용 전략
3. 개인을 위한 부동산서비스시장

Chapter2. 빅테이터로 읽는 부동산시장
1. 부동산시장과 빅데이터
2. 데이터로 해석한 부동산 트렌드
3. 빅데이터 활용하기