군포당동.레미안산본 중대형 아파트 물량 쏟아진다.

군포에 중대형 아파트 물량 쏟아진다.

[09/25 안양지역시민연대]군포당동.레미안산본

대한주택공사는 경기도 군포시 당동 일원 군포당동2 C-1블록에서 오는 2012년 4월 입주할 예정인 휴먼시아 분양아파트 489가구를 공급한다. 또 삼성물산건설부문은 군포시 산본동에서 2,644가구 규모의 매머드급 재건축아파트 '래미안 산본'을 공급할 예정이다.

주공에 따르면 군포당동2 C-1블록 휴먼시아는 당동2지구에서 처음으로 분양하는 전용면적 85㎡초과 중대형 분양주택으로 규모(전용면적)별로 100㎡ 199가구, 119㎡ 184가구, 135㎡ 103가구, 152㎡(펜트하우스형) 3가구로 구성되며 분양가 상한제 적용을 받는다.

분양가격은 3.3㎡당 평균 1050만원대이며 기준층 기준으로 전용면적 100㎡는 4억970만원, 119㎡는 4억8780만원, 135㎡는 5억5930만원, 152㎡(펜트하우스형)는 7억2230만원이다.

이번 공급은 청약예금 300만~500만원 가입자(경기도 기준 1, 2순위)를 대상으로 분양되며 접수는 오는 25일 개관하는 군포당동2 지구내 주택전시관(안양베네스트C.C 인근)에서 29일 3자녀 특별공급대상자를 대상으로 청약을 접수한다.

일반 청약은 인터넷 청약을 원칙으로 하며 다음달 6일 1순위(청약예금 2년 이상 가입자), 7일 2순위(청약예금 6개월이상 2년 미만 가입자), 8일 3순위(1, 2순위 이외의 자)를 대상으로 순차 실시한다.

다만 노약자와 장애인 등 인터넷 취약자에 대해 국민은행 창구접수를 병행하며 당첨자 발표는 다음달 15일, 계약은 28~30일이다. 문의 주공 경기지역본부 (031)250-8380~6

산본신도시, '래미안 산본' 10월 분양예정

이와함께 삼성물산건설부문이 10월 중 1기 신도시중 하나인 군포시 산본동에서 공급하는 '래미안 산본'은 재건축아파트로 15~34층 29개 동에 2,664가구가 입주하며 재건축 후분양 단지이지만 일반분양 물량만 무려 644가구에 달해 수요자들의 관심이 높다.

'레미안 산본'은 전용면적 59㎡ 531세대(일반분양 258), 84㎡ 1,100세대(228), 112~114㎡ 363세대(16), 126㎡ 218세대(7), 146~148㎡ 250세대(18), 178㎡ 182세대(117)로 구성되어 대규모 단지로 현재 마무리 공사가 한창 진행 중으로 10월 분양될 예정이다.

특히 신규분양 주택 양도세 감면 혜택에 따라 등기후 5년간 양도세가 60% 감면된다. 이 혜택은 내년 2월 11일 종료됨으로 군포에서 마지막 수혜단지가 될 가능성이 높다.

이 아파트 단지는 복개천인 산본천을 끼고 있으나 최근 군포시가 산본천 복원할 계획을 밝혀 향후 환경은 더욱 좋아지고 도보로 10분 이내에 전철1ㆍ4호선 환승역 금정역이 있고, 인근에서는 군포재정비촉진지구, 금정재정비촉진지구 개발계획이 추진중이다.

삼성물산은 단지내에 4,811㎡ 규모의 '커뮤니티센터'를 마련 입주민들은 단지 내에서 골프연습장ㆍ헬스장ㆍ독서실 등 편의시설을 자유롭게 이용할 수 있으며 테마공원과 수변데크 등 단지내 녹지율이 40%에 달해 친환경 공원 아파트로 인기를 모을 전망이다.

하지만 분양가는 3.3㎡ 당 1,400만원선 이상이 될 것으로 전망되고 있다. 이에 주변 시세보다 비싸 분양가 부담이 만만치는 않을 것이라는게 인근 중개업소들의 관측이다.