과천지식정보타운 내 상가 ‘과천 센텀 스퀘어’ 7일 오픈

과천지식정보타운 내 역세권 상가인 ‘과천 센텀 스퀘어’가 7일 홍보관을 오픈하고 분양에 들어간다. 현대엔지니어링이 시공하는 ‘과천 센텀 스퀘어’는 갈현동 지식정보타운 6블록(6-1, 6-2블록 2필지)에 지하 4층~지상 15층, 2개동, 연면적 약 13만4,396㎡ 규모의 업무시설 ‘과천 스마트-K’과 함께 조성되는 근린생활시설이다. 준공은 2022년 11월 예정이며, 이중 상업시설은 지하 1층~지상 2층에 들어선다.

상가 인근 지하철 과천지식정보타운역(2025년 개통 예정)이 예정되어 있고 인덕원 동탄선, 월곶 판교선, 인덕원역 GTX-C 노선 등이 앞으로 추가되면 향후 유동인구 및 배후수요가 더욱 풍부해질 전망이다.

인근 8개 블록 비즈니스타운에 있어 배후수요가 많다.

상업시설과 함께 들어서는 업무시설 ‘과천 스마트-K’에 입주가 확정된 신성, 선진, 경동, 일성, 경동제약, 무영, 리딩, 뉴젠스, 근정 등 9개 기업체의 근무자 수요로 탄탄한 고정 수요도 확보했다. 인근 8,400여 세대(S1~S12 블록)의 주거타운 수요까지 더해져 상권을 형성하게 될 전망이다. 

이 상가는 중앙에 선큰광장을 설계하여 상가 이용객 및 상주 근무자들을 위한 휴식공간을 제공하고 방문객들의 체류시간을 높여 상권 활성화에 유리한 장점을 갖췄다. 또 인근으로 조성되는 수도용지공원과 근린공원은 산책로와 휴식, 힐링 명소로 큰 역할을 하게 될 전망이다.

7일 홍보관 오픈 후 11일 홈페이지 청약 접수를 진행하고 12일 추첨과 당첨자 발표를 진행할 예정이다.

계약은 13일부터 15일까지 3일간 진행될 예정이다. 홍보관은 안양시 동안구 관양동 일원에 마련된다.

한편 현재 인근의 상가 임대가 부진한 상황이어서 투자에 대해서는 주의가 필요하다.